卫光生命科学园Building Introduction

位于深圳市光明科学城科教核心区，由国有上市企业卫光生物投资建设，是深圳首批72个“工业上楼”试点项目之一，也是全国首个以合成生物成果转化为特色的生物医药专业园区。园区总建筑面积约30万平方米，自2021年启动建设，先后获评深圳市级生物医药和医疗器械专业园区、2025中国特色生物医药产业园区优秀案例等多项荣誉。

园区硬件设施全面对标生物医药企业需求：厂房单层面积1,400至5,400平方米，层高4.5至8米，承重500至1,200公斤/平方米；配备双回路供电、24小时蒸汽系统及甲类危化品中转仓。尤为瞩目的是投资建设了日处理1,000吨的污水处理站，为深圳最大的企业污水治理项目。园区已引入深圳医学科学院、深圳湾实验室光明生物医药创新中心等源头创新资源，并建有动物实验、CDMO等公共技术平台及全市唯一的区级药品医疗器械注册指导工作站。

园区精准聚焦合成生物、AI制药、细胞基因治疗、高端医疗器械四大方向，创新实践“房东+股东”模式，设立三支专项产业基金投资入驻优质项目。目前已集聚60余家企业，产业垂直度达100%，2024年产值同比增长48.8%。园区专攻“10-100”阶段成长型企业，打造“众创-孵化-加速”全链条培育体系，正加速成为粤港澳大湾区生命健康领域成果转化的关键枢纽。

详细地址：广东省深圳市光明区光明区北圳路与公常路辅路交叉口南420米